Render Studio convierte el proyecto de ejecución en una web donde el comprador elige su vivienda, la pasea, consulta disponibilidad y precio y la recorre por dentro. Muy pronto, también la personaliza y firma el anexo. Sin BIM, sin Excel, sin esperar al estudio de renders.
Modelo medido sobre el proyecto de ejecución. Imágenes no contractuales.
Y cómo los cubre un único modelo de datos de la promoción.
Renders encargados fuera: caros, lentos, y cada cambio de proyecto se paga otra vez.
Un plano en PDF y un Excel de precios. El cliente no entiende la orientación, el sol ni las vistas.
Packs y extras gestionados por correo. Fuente número uno de errores de obra y de reclamaciones.
18 a 24 meses de obra sin que el cliente vea "su piso". Llamadas, ansiedad, desistimientos.
Un enlace por vivienda. Funciona en la oficina de ventas, en el móvil y en casa con la pareja.
Dormitorios, planta, orientación, exterior y precio. El edificio ilumina las viviendas que cumplen y muestra la disponibilidad en color. Sol astronómico real por fecha y hora, con los edificios vecinos.
Render del modeloSuperficies oficiales, plano acotado generado de los datos, estudio de sol propio por estancia: "el 21 de junio el salón recibe sol directo de 15:10 a 18:10; el 21 de diciembre, de 12:50 a 15:00" (calculado sobre el modelo con los edificios vecinos). Próximamente: vistas desde cada ventana y comparador con otra vivienda.
Captura del visor actualAndar, subir escaleras, abrir puertas, asomarse a la terraza. Próximamente, en los puntos clave, panoramas 360 fotorrealistas por tipología y pack de acabados.
Render del modeloPrimero por packs completos, después por elemento: suelo, encimera, alicatado, grifería. El 3D cambia al instante y el precio total también. Extras no visuales en lista y reloj de plazo por capítulo de obra.
PDF con el plano de la vivienda, cada opción marcada en su estancia, renders del pack elegido, precio y condiciones. El mismo documento, en versión técnica, llega a la constructora y a la dirección facultativa. Se acabó el Excel y la discusión en la entrega.
| Pack Natural (base) | 0 € |
| Suelo salón · Roble natural | 1.240 € |
| Encimera porcelánico | 890 € |
| Preinstalación A/A | 1.600 € |
| Total | 3.730 € |
Además: modo oficina de ventas en pantalla táctil · enlace privado por cliente compartible por WhatsApp · QR en el cartel de obra · vídeo y renders para portales desde el mismo modelo.
41 viviendas en Caldes de Montbui, modeladas sobre el proyecto de ejecución. Exterior con sol real, plantas con ficha por vivienda y paseo interior.
Carga unos 7 MB y usa la tarjeta gráfica. Muévete con el ratón o el dedo; en el interior, con W A S D o los botones.
Versión de demostración. Renders generados del mismo modelo que recorre el visor. Acabados y mobiliario son ambientación, no se entregan. Imágenes no contractuales.
Una vivienda representativa por tipología: salón, dormitorio principal y baño. Se regeneran en minutos si cambia el proyecto o el pack de acabados.
No hace falta BIM ni que vuestro estudio haga nada nuevo. Trabajamos con lo que ya tenéis.
Proyecto de ejecución en PDF (la lectura directa de IFC está en desarrollo), lista de precios y el catálogo de acabados si existe. Si no, proponemos uno de serie.
Medimos el proyecto, levantamos el edificio y generamos la ficha de cada vivienda: contorno, estancias, superficies, orientación, sol.
Renders fotorrealistas, vídeo corto, visor web con selector, disponibilidad, precios y paseo. El configurador con vuestros packs, en cuanto esté disponible.
Cada vivienda tiene su enlace. Vosotros gestionáis disponibilidad y precios desde el panel y recibís los contactos con la vivienda que les interesa. Las elecciones de acabados y su exportación a obra llegarán con el configurador.
Vende sobre plano con una herramienta que el cliente entiende y lleva el extra a la firma con imagen.
Cierra en la primera visita: el cliente ve su vivienda, su sol y sus vistas sin imaginar nada.
Ofrece el gemelo digital a tu cliente promotor sin montar un departamento de infografía.
Un alta por promoción y una cuota mientras dura la venta. Sin permanencia más allá de la entrega de llaves.
| Concepto | Qué incluye | Importe |
|---|---|---|
| Alta de promoción | Modelado desde el proyecto de ejecución, renders base, vídeo corto, visor con selector, disponibilidad, precios y paseo (configurador con vuestro catálogo, en desarrollo) | 4.000 a 9.000 € |
| Suscripción | Visor, panel de disponibilidad, precios y contactos, enlaces por vivienda; configurador, anexos y seguimiento de obra cuando estén disponibles | 300 a 700 € / mes |
| Renders y vídeo extra | Cambios de proyecto, campañas, vistas nuevas, panoramas por pack | Por pieza |
| Opcional | Comisión sobre los extras vendidos a través del configurador, en lugar de parte de la cuota | 3 a 5 % |
Si el configurador sube la media de extras unos pocos miles de euros por vivienda, una promoción de 41 viviendas paga el sistema varias veces. El anexo automático ahorra además horas de comercial y errores de obra que hoy se pagan en la entrega.
82.000 € de margen extra frente a un alta de 9.000 € y 24 cuotas de 500 €. Cifras de ejemplo, no una promesa.
No. Trabajamos sobre el proyecto de ejecución en PDF: leemos el dibujo vectorial, medimos y levantamos el edificio. La lectura directa de IFC está en desarrollo; si lo tenéis, de momento nos sirve como referencia.
No. Todas las vistas y el configurador llevan aviso de "imagen no contractual". El anexo de personalización lo revisa vuestro abogado antes de usarlo; nosotros os damos la plantilla y los datos.
Sí. El enlace del cliente carga solo su vivienda, no el edificio entero, y funciona en 4G. El modo oficina de ventas está pensado para pantalla táctil grande.
Vosotros, desde el panel: marcar una vivienda como reservada o cambiar un precio es un clic, y se puede importar todo desde Excel (CSV). El catálogo de acabados se gestionará igual cuando llegue el configurador.
Se regenera desde los datos: visor, renders, planos y fichas. No se vuelve a modelar a mano ni se paga otra vez el estudio de infografía.
Cuando el configurador esté disponible se agregarán por capítulo para compras y obra ("27 cocinas con frente blanco mate, 14 con roble"). Hoy los contactos llegan al panel con la vivienda que les interesa y se exportan a Excel o a vuestro CRM (webhook).
Cuéntanos cuántas viviendas y dónde. Te enseñamos General Padrós 27 funcionando y te decimos qué tardaríamos con la tuya.